Dział Członkowsko-Lokalowy

Dział Członkowsko-Lokalowy

Zakres zadań Działu Członkowsko-Lokalowego:

  • obsługa członków Spółdzielni oraz osób niebędących członkami, a posiadających spółdzielcze własnościowe prawo do lokali lub prawo odrębnej własności lokali w zakresie spraw mieszkaniowych;
  • przygotowywanie materiałów na posiedzenia Zarządu i Rady Nadzorczej w sprawach członkowsko-lokalowych niezbędnych do podjęcia decyzji;
  • przygotowywanie, weryfikacja i kompletowanie materiałów uprawniających do objęcia lokalu (sporządzanie umów o ustanowieniu spółdzielczych praw do lokali, umów najmu, dokumentów potwierdzających nabycia własnościowego prawa w drodze dziedziczenia, darowizny, zakupu, licytacji);
  • prowadzenie spraw związanych z zamianą mieszkań wewnątrz Spółdzielni;
  • prowadzenie spraw związanych z przekształceniem lokatorskich i własnościowych praw do lokali na własność wyodrębnioną;
  • prowadzenie rejestru członkowskiego i rejestru osób niebędących członkami a posiadających spółdzielcze prawa do lokali;
  • prowadzenie rejestru lokali, dla których założono odrębne księgi wieczyste;
  • prowadzenie archiwum: członków oczekujących, mieszkańców, osób niebędących członkami oraz skreślonych z rejestru członków;
  • prowadzenie spraw dotyczących najmu lokali i powierzchni użytkowych znajdujących się w zasobach Spółdzielni oraz najmu pomieszczeń SDK;
  • prowadzenie ewidencji i dokumentacji lokali użytkowych Spółdzielni;
  • prowadzenie ewidencji i dokumentacji powierzchni użytkowych Spółdzielni, o których mowa w punkcie 9;
  • przygotowywaniem projektów uchwał w sprawie wyodrębnienia lokali znajdujących się w zasobach Spółdzielni;
  • sprzedaż powierzchni mieszkalnych i użytkowych w nowych inwestycjach;
  • przygotowywanie materiałów ofertowych i akcji promocyjnych inwestycji Spółdzielni;
  • zbywanie na rzecz osób trzecich praw do lokali mieszkalnych i garaży będących własnością Spółdzielni, w stosunku do których wygasło prawo spółdzielcze;
  • wnioskowanie wszelkich zmian do wewnętrznych aktów normatywnych (regulaminów) z problematyki członkowsko-lokalowej;
  • przygotowywanie dokumentów i wniosków oraz spełnianiem funkcji pomocniczej przy prowadzeniu przez Spółdzielnię windykacji należności;
  • współpraca z Komisją Członkowsko-Mieszkaniową Rady Nadzorczej.