Duże zmiany w Ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych
Duże zmiany w Ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych
2 sierpnia 2017 r. prezydent RP Andrzej Duda podpisał, uchwaloną przez Sejm w dniu 20 lipca, Ustawę o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy – Prawo Spółdzielcze. Przedmiotowa ustawa stała się obowiązującym prawem w dniu 9 września. Ustawodawca zdecydował się na zmianę 23 artykułów w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych oraz po dwa przepisy w Prawie spółdzielczym i Kodeksie postępowania cywilnego. Jak wynika z oficjalnego uzasadnienia do projektu ustawy, jej głównym celem było dostosowanie ustawy do orzeczeń Trybunału Konstytucyjnego, zgodnie z którymi nie może być członkiem spółdzielni osoba nieposiadająca w spółdzielni tytułu prawnego do lokalu (tak orzekł Trybunał Konstytucyjny w wyroku z 5 lutego 2015 r. w sprawie o sygn. akt K 60/13). Zmiany jednak okazały się znacznie szersze i wykraczające poza powyższe zagadnienie, którym zajmował się Trybunał.
Żoliborz IV podzielony
Żoliborz IV podzielony
W głowach wielu mieszkańców Żoliborza IV osiedle zawsze składało się tak naprawdę z dwóch części: starszego Zatrasia i młodszej Rudawki. We wrześniu ten podział stał się faktem. Rada Nadzorcza na posiedzeniu 25 września zdecydowała o rozdzieleniu Żoliborza IV na dwie odrębne jednostki.
Skończmy z użytkowaniem wieczystym
Skończmy z użytkowaniem wieczystym
Superficies solo cedit – to stara, rzymska zasada prawna, która w wolnym tłumaczeniu oznacza, że właściciel gruntu jest równocześnie właścicielem wszystkiego, co na tym gruncie się znajduje.
Ryszard Szabelak (1930-2018): Powstańcze wspomnienia żoliborskiego harcerza
21 kwietnia zmarł Ryszard Szabelak, mieszkaniec osiedla Zatrasie. Urodził się w 1930. Od czwartego roku życia mieszkał w osiedlach WSM. W trakcie Powstania Warszawskiego walczył w służbach pomocniczych zgrupowania „Żyrafa” (obwód II Żoliborz AK, dowodzony przez „Żywiciela”). Nosił kolejno pseudonimy: „Dromader” i „Żyrafa”. W 1964 roku został członkiem WSM, wcześniej członkami byli rodzice. Społecznik, przez wiele lat działał w strukturach Spółdzielni.
Pogrzeb odbędzie się 8 maja o godzinie 11:00 w Domu Pogrzebowym przy ul. św. Wincentego 79, po którym nastąpi wyprowadzenie na Cmentarz Bródnowski. W imieniu redakcji „Życia WSM” składamy wyrazy współczucia Rodzinie.
Przypominamy wspomnienia pana Szabelaka z okresu Powstania Warszawskiego, z numeru 4/2015.
Mamy plan naprawczy – rozmowa z Urszulą Grzybowiecką, wiceprezes ds. ekonomiczno-finansowych WSM
Rozmowa z Urszulą Grzybowiecką, wiceprezes ds. ekonomiczno-finansowych WSM
Mamy plan naprawczy
Bartłomiej Pograniczny: W tym roku zabrakło 5 milionów złotych na sfinansowanie działalności ogólnej Zarządu. Dlaczego?
Urszula Grzybowiecka: Zarząd kieruje działalności podstawową Spółdzielni, czyli zasobami, które już mamy, oraz działalnością inwestycyjną. W planie finansowym zakładamy koszty działalności ogólnej, a potem planujemy finansowanie. I ustalamy, że w danym roku z odpisów będzie finansowana dana część kosztów, a reszta ze Społecznego Domu Kultury i działalności inwestycyjnej. Najpierw oczywiście pion inwestycji zastanawia się, ile mieszkań wybudujemy, ustalamy nakłady. Zaplanowaliśmy w 2017, że z inwestycji uzyskamy 5 milionów 600 tys. złotych i tego się trzymaliśmy. Niestety żadne nowe inwestycje w ogóle nie ruszyły i dlatego tego finansowania nie mamy.
Bilans dwuletnich prac Zespołu Statutowego
Bilans dwuletnich prac Zespołu Statutowego
Ustawowe zmiany przedłużają procedurę
Wraz z tegorocznym okresem wakacyjnym minęły dwa lata od chwili powołania Zespołu ds. Nowelizacji Statutu Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej. O jego pracach kilkakrotnie informowaliśmy na łamach „Życia WSM”. Dziś chcielibyśmy złożyć sprawozdanie z dotychczasowych dokonań, które – w pierwotnym zamyśle – miały być zakończone jeszcze w bieżącym roku. Niestety, parlamentarne decyzje o nowelizacji ustaw, w tym dotyczącej spółdzielni mieszkaniowych, stanęły temu na przeszkodzie.
Piechotkowe Bielany
Piechotkowe Bielany
Zmierzając do Urzędu Skarbowego Warszawa-Bielany od strony ul. Schroegera, nie sposób nie zauważyć rysunku z podpisem „MiK Piechotkowie” i herbu Bielan na szczycie mijanego budynku garaży. Na jego tylnej ścianie jest druga część muralu – portrety dwojga młodych ludzi i napis: Maria i Kazimierz Piechotkowie Powstańcy, projektanci bielańskich osiedli.
Kownacka – nie tylko od Plastusia (cz. 1)
Kownacka – nie tylko od Plastusia (cz. 1)
– Maria Kownacka miała bogatą osobowość. Interesowała się teatrem, kochała przyrodę. Miała wiele talentów. Najbardziej znana jest z postaci Plastusia, ale przez prawie 90 lat życia zrobiła o wiele, wiele więcej – mówi Anna Gruszczyńska, kierownik Muzeum Izby Pamięci Marii Kownackiej.
Czytała pani najnowszą biografię Marii Kownackiej autorstwa Olgi Szmidt („Kownacka. Ta od Plastusia”, wydawnictwo „Czarne” – przyp. red.). Jak pani ją ocenia?
W Klubie „Szafir” cyklicznie i tradycyjnie
W Klubie „Szafir” cyklicznie i tradycyjnie
Jesień dała się nam we znaki, zima powiała chłodem. Nie chce się za bardzo wychodzić, ale Klub „Szafir” jest blisko domu i warto go odwiedzić, tym bardziej, że dzieje się tam wiele – cyklicznie i tradycyjnie.
Zapoczątkowany w październiku cykl „Spotkanie z historią” cieszył się wielkim zainteresowaniem licznego grona słuchaczy, dlatego był kontynuowany w listopadzie i w grudniu. Dziękuję za współpracę Bibliotece Publicznej w Dzielnicy Żoliborz i pani Katarzynie Bombalickiej z Wypożyczalni nr 138 przy ul. Broniewskiego 9A. Wykłady zostały sfinansowane z funduszy budżetu partycypacyjnego.
Tylko wspólnie obronimy wawrzyszewską „łączkę”
Tylko wspólnie obronimy wawrzyszewską „łączkę”
Na początku stycznia mieszkańców Wawrzyszewa zaskoczyły ekipy, które pod nadzorem firmy ochroniarskiej zabrały się do stawiania płotu na terenie, rozciągającym się między budynkami przy ulicach Petöfiego i Wolumen, zwanym powszechnie „łączką”. Od lat teren ten służył mieszkańcom do celów rekreacyjnych, a także stanowił naturalny ciąg komunikacyjny łączący okoliczne uliczki, wyłożone zresztą niedawno nowymi płytami chodnikowymi.
Tańsze przekształcanie prawa użytkowania wieczystego
Tańsze przekształcanie prawa użytkowania wieczystego
Rada Warszawy 8 czerwca podjęła uchwałę nr L/1217/2017 w sprawie określenia warunków udzielania bonifikat i wysokości stawek procentowych od opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości dla osób fizycznych i spółdzielni mieszkaniowych. Uchwała została podjęta na podstawie ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości.
Nie ma szopki bez żłóbka
Nie ma szopki bez żłóbka
Do szopy hej pasterze, do szopy, bo tam cud. Syn Boży w żłobie leży, by zbawić ludzki ród.
***
W żłobie leży, któż pobieży kolędować małemu...
W okresie świątecznym chętnie oglądamy szopki w kościołach, chętnie uczęszczamy na szopki wystawiane na scenach, w salach teatralnych czy parafialnych, bowiem przez szopki rozumiemy także jasełka, które są już wyższą formą sztuki sakralnej. Żłóbek stanowi zawsze centralny punkt każdej szopki. Ciekawe, skąd i kiedy zrodził się zwyczaj pokazywania narodzin Jezusa w tej formie. Jak symboliczna szopka i żłóbek weszły i pozostały w naszej tradycji do dziś? O tym właśnie jest tekst, który dla naszych Czytelników przygotował Władysław Głowala.
Żoliborz IV – podział był potrzebny
Żoliborz IV – podział był potrzebny
Mijają trzy miesiące od podziału Żoliborza IV na dwie odrębne jednostki: Zatrasie i Rudawkę. O przyczynach tej decyzji i planach na naprawę sytuacji w nowych osiedlach rozmawiamy z prezesem Zarządu WSM, Maciejem Stasiełowiczem.
Redakcja „Życia WSM”: 25 września Rada Nadzorcza podjęła uchwałę o rozdzieleniu Żoliborza IV na dwa osiedla. Dla wielu mieszkańców było to zaskoczenie. Spodziewano się wprawdzie, że taka decyzja zostanie podjęta, ponieważ na zebraniu mieszkańców w kwietniu wniosek o podział padł, ale oczekiwano kolejnego zebrania, na którym miały być przedstawione aspekty ekonomiczne i organizacyjne takiego podziału. Tak się nie stało. Podział ogłoszono nagle i niespodziewanie. Co sprawiło, że podjęto taką decyzję, w takim tempie i w takim stylu, bez konsultacji z mieszkańcami?
Zabudowa łąki to zagrożenie dla środowiska
Wawrzyszew Nowy
Zabudowa łąki to zagrożenie dla środowiska
Część terenu tzw. łąki wawrzyszewskiej w rejonie uli Wolumen i Wólczyńskiej wróciła do dawnych właścicieli. Ci wraz ze swoimi pełnomocnikami planują tam wybudowanie pięciu budynków. To poważny problem, bo inwestycja nie tylko pogorszy komfort życia okolicznych mieszkańców, lecz także doprowadzi do nieodwracalnych zmian w lokalnym ekosystemie.
Czy grunty wreszcie będą nasze?
Czy grunty wreszcie będą nasze?
Od wielu lat spółdzielnie mieszkaniowe walczyły o to, żeby móc tanio przekształcać prawo użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności. Kilka miesięcy temu w końcu pojawiła się na to szansa. W czerwcu Rada Warszawy uchwaliła 95% bonifikatę od opłaty przekształceniowej. Dzięki temu WSM może zacząć starania o załatwienie uciążliwych spraw gruntowych. Jednak rząd przygotowuje projekt ustawy, która w wielu naszych nieruchomościach zniosłaby użytkowanie wieczyste z mocy prawa. Dla części osiedli to szansa, dla innych jedynie większe koszty. Spróbujmy odpowiedzieć na pytanie, kto może już skorzystać z uchwały i co się stanie, jeśli w życie wejdzie ustawa uwłaszczeniowa.
Przyjęcie uchwały w sprawie bonifikat i wysokości stawek procentowych za przekształcenia.
Szanowni Państwo
Z wielką satysfakcją mamy przyjemność Państwa poinformować, że w dniu 8 czerwca 2017 r. Rada Warszawy przyjęła uchwałę w sprawie określenia warunków udzielania bonifikat i wysokości stawek procentowych od opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości dla osób fizycznych i spółdzielni mieszkaniowych. Warto podkreślić, iż uchwała została przyjęta jednogłośnie przez wszystkie siły polityczne zasiadające w Radzie Miasta.
Profesor prawa wyjaśnia: Na Żoliborzu nadal jest ulica Tołwińskiego
Profesor prawa wyjaśnia: Na Żoliborzu nadal jest ulica Tołwińskiego
W ostatnich tygodniach znów było głośno o zdekomunizowanej ulicy jednego z współzałożycieli WSM, Stanisława Tołwińskiego. Rada Dzielnicy w końcu podjęła uchwałę sprzeciwiającą się decyzji wojewody o usunięciu z map żoliborskiego społecznika, a kilkanaście stowarzyszeń złożyło petycję do Zdzisława Sipiery, by ten cofnął swoje zarządzenie. Jednak, jak wskazuje adwokat prof. dr hab. Adam Jaroszyński, który w imieniu Miasta zaskarżył dekomunizację wszystkich ulic w stolicy, żadna z decyzji wojewody jeszcze nie weszła w życie.
Rozmowa z laureatką konkursu „Życia WSM”: Moje życie z tańcem
Rozmowa z laureatką konkursu „Życia WSM”: Moje życie z tańcem
Rozmowa z Ewą Czartoryską Stanisławską z osiedla Piaski, laureatką II edycji konkursu „Przyjazny Spółdzielni”. Nagrodę otrzymała za pracę na rzecz dzieci, w tym dzieci niepełnosprawnych intelektualnie oraz seniorów, dla których od lat prowadzi zajęcia taneczne w Klubie Piaski.
W Klubie „Szafir” powiało wiosną, trzeba posadzić… szafirki na tarasie
W Klubie „Szafir” powiało wiosną, trzeba posadzić… szafirki na tarasie
Słońce grzeje coraz mocniej, rozpoczęła się tak bardzo wyczekiwana wiosna. Więcej świeżości, koloru, uśmiechu. I kilka słów o tym, co się działo w Klubie „Szafir” w pierwszych miesiącach tego roku.
Stulecie niepodległości: WSM w Galerii Zachęta...
Stulecie niepodległości: WSM w Galerii Zachęta...
Niedosłownie, siedziby nie przenieśliśmy, ale w salach Galerii możemy przenieść się do czasów międzywojnia, kiedy to odzyskaliśmy niepodległość i zaczynaliśmy tworzyć nową państwowość, wierząc, że „PRZYSZŁOŚĆ BĘDZIE INNA”, bo taki tytuł nosi wystawa. Powinien ją zobaczyć każdy członek Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, którego interesuje historia naszej Spółdzielni, pierwszej tak dużej i tak znaczącej w skali rozwoju spółdzielczości mieszkaniowej.
Nie będzie połączenia Literackiej z Trasą AK?
Nie będzie połączenia Literackiej z Trasą AK?
Mieszkańcy osiedla Piaski od trzech lat walczą o przywrócenie łącznika ulicy Literackiej z Trasą Armii Krajowej. Ministerstwo Infrastruktury uważa, że byłoby to niezgodne z prawem.
Dzieje się, dzieje... na Piaskach
Dzieje się, dzieje... na Piaskach
Ledwo ucichły odgłosy spotkań karnawałowych, członkowie komisji ds. społeczno-kulturalnych RO nie poprzestali na współorganizowaniu standardowych zajęć klubowych, lecz wspólnie z administracją i kierownictwem Klubu Piaski poszukiwali okazji do spotkań dla większej liczby mieszkańców Osiedla. I znaleźli takie okazje.
W obliczu zagrożenia liczy się szybka reakcja
W obliczu zagrożenia liczy się szybka reakcja
O bezpieczeństwie na Żoliborzu i Bielanach rozmawiamy z komendantem rejonowym Policji Warszawa V, inspektorem Lechem Bielakiem.
Agata Gardas: Panie komendancie, w ostatnim czasie na osiedlach WSM Żoliborza i Bielan pojawiły się ogłoszenia ostrzegające przed zwiększonym zagrożeniem ze strony oszustów i włamywaczy. Co w tej sytuacji powinni zrobić mieszkańcy?