Dział Członkowsko-Lokalowy

Zakres zadań Działu Członkowsko-Lokalowego:

• obsługa członków Spółdzielni oraz osób niebędących członkami, a posiadających spółdzielcze własnościowe prawo do lokali lub prawo odrębnej własności lokali w zakresie spraw mieszkaniowych;
• przygotowywanie materiałów na posiedzenia Zarządu i Rady Nadzorczej w sprawach członkowsko-lokalowych niezbędnych do podjęcia decyzji;
• przygotowywanie, weryfikacja i kompletowanie materiałów uprawniających do objęcia lokalu (sporządzanie umów o ustanowieniu spółdzielczych praw do lokali, umów najmu, dokumentów potwierdzających nabycia własnościowego prawa w drodze dziedziczenia, darowizny, zakupu, licytacji);
• prowadzenie spraw związanych z zamianą mieszkań wewnątrz Spółdzielni;
• prowadzenie spraw związanych z przekształceniem lokatorskich i własnościowych praw do lokali na własność wyodrębnioną;
• prowadzenie rejestru członkowskiego i rejestru osób niebędących członkami a posiadających spółdzielcze prawa do lokali;
• prowadzenie rejestru lokali, dla których założono odrębne księgi wieczyste;
• prowadzenie archiwum: członków oczekujących, mieszkańców, osób niebędących członkami oraz skreślonych z rejestru członków;
• prowadzenie spraw dotyczących najmu lokali i powierzchni użytkowych znajdujących się w zasobach Spółdzielni oraz najmu pomieszczeń SDK;
• prowadzenie ewidencji i dokumentacji lokali użytkowych Spółdzielni;
• prowadzenie ewidencji i dokumentacji powierzchni użytkowych Spółdzielni, o których mowa w punkcie 9;
• przygotowywaniem projektów uchwał w sprawie wyodrębnienia lokali znajdujących się w zasobach Spółdzielni;
• sprzedaż powierzchni mieszkalnych i użytkowych w nowych inwestycjach;
• przygotowywanie materiałów ofertowych i akcji promocyjnych inwestycji Spółdzielni;
• zbywanie na rzecz osób trzecich praw do lokali mieszkalnych i garaży będących własnością Spółdzielni, w stosunku do których wygasło prawo spółdzielcze;
• wnioskowanie wszelkich zmian do wewnętrznych aktów normatywnych (regulaminów) z problematyki członkowsko-lokalowej;
• przygotowywanie dokumentów i wniosków oraz spełnianiem funkcji pomocniczej przy prowadzeniu przez Spółdzielnię windykacji należności;
• współpraca z Komisją Członkowsko-Mieszkaniową Rady Nadzorczej.