Szanowni Spółdzielcy Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej,
Do Sądu Okręgowego w Warszawie, złożony został pozew o ustalenie nieistnienia ewentualnie o ustalenie nieważności uchwały Walnego Zgromadzenia WSM, w przedmiocie wyboru członków Rady Nadzorczej WSM.
Sąd Okręgowy w Warszawie rozpatrując sprawę z powództwa byłego członka Rady Nadzorczej poprzedniej kadencji, przeciwko Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej, z dniem 14 lipca wstrzymał wykonanie uchwały Walnego Zgromadzenia w sprawie wyboru części osób do Rady Nadzorczej tj. 23 wskazanych osób.
W związku z tym, że postanowieniem sądu nie jest objętych obecnie jedynie 7 członków Rady Nadzorczej, na ten moment nie są możliwe prace Rady Nadzorczej, ponieważ zgodnie z par. 83 ust. 1 Statutu do jej działania wymagany jest skład co najmniej 20 osobowy. Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa wniosła do sądu wniosek o zmianę zabezpieczenia ponieważ Rada Nadzorcza musi działać, aby móc sprawować nadzór nad Zarządem Spółdzielni.
Nowa Rada Nadzorcza, posiadająca największy mandat w historii Spółdzielni, została wybrana głosami przeważającej liczby spółdzielców biorących udział w Walnym Zgromadzeniu, ukonstytuowała się 30 czerwca 2025 r., gdzie wybrane zostało prezydium Rady i Komisje. Pierwsze posiedzenie merytoryczne odbyło się już 9 lipca 2025 r., celem jak najszybszego zabrania się do pracy.
W ciągu zaledwie dwóch tygodni z inicjatywy Rady Nadzorczej ruszyło porządkowanie spraw w Spółdzielni. Zaczęliśmy od polecenia Zarządowi weryfikacji zawartych umów i zobowiązań Spółdzielni pod kątem ich racjonalności, rzetelności i celowości, w związku z informacjami o niegospodarności, budzącymi wiele naszych wątpliwości.
Rada Nadzorcza zajęła się również wytycznymi do budżetu Spółdzielni na kolejny rok. W szczególności przeanalizowano planowany wzrost funduszu wynagrodzeń. Poprzednia Rada zakładała jego zwiększenie o 8,7%, podczas gdy inflacja w 2024 roku wyniosła 3,6%. Realizacja tego planu oznaczałaby konieczność pozyskania dodatkowych 5 mln zł z opłat eksploatacyjnych mieszkańców.
Obecna Rada uznała, że w aktualnej sytuacji finansowej byłoby to nadmiernym obciążeniem dla spółdzielców. Dlatego wskaźnik ten został obniżony, co przyniesie oszczędności w wysokości 3,2 mln zł.
Jednocześnie Rada wyraziła potrzebę przeanalizowania obecnych wynagrodzeń pracowników terenowych – osób, których codzienna praca bezpośrednio wpływa na funkcjonowanie osiedli i komfort mieszkańców.
Celem jest stworzenie sprawiedliwego, racjonalnego systemu wynagrodzeń, który uwzględni zarówno ograniczenia budżetowe, jak i realny wkład tych pracowników w życie naszej wspólnoty.
Z inicjatywy Rady Nadzorczej oraz z udziałem jej przedstawicieli odbyło się spotkanie pomiędzy Zarządem Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej i firmą Dom Development w celu przedstawienia wstępnego stanowiska WSM, dotyczącego inwestycji „LINDEGO” .
Rada Nadzorcza podjęła ponadto działania, których celem jest rozwiązanie umów z zewnętrznymi kancelariami prawnymi – kosztujących spółdzielców niebagatelne kwoty – w możliwie najszybszym terminie.
Na 28 lipca 2025 roku Rada Nadzorcza planowała posiedzenie – które z przyczyn poruszonych na początku nie będzie mogło podjąć wiążących decyzji – na którym miałyby zostać przyjęte założenia do konkursu(opracowane przez Komisje Rady Nadzorczej), na stanowisko Prezesa Zarządu Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
W najbliższych miesiącach Rada Nadzorcza zamierza zorganizować spotkania ze wszystkimi Radami Osiedli w celu ustalenia bardziej partnerskich zasad współpracy i poinformowania ich o nieprawidłowościach w dokumentach pozyskanych ze Spółdzielni. Rada Nadzorcza stawia na sprawną decentralizację zarządzania Spółdzielnią.
Pozew traktujemy jako działanie mające na celu wyłącznie destabilizację pracy Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej i opóźnienie porządkowania spraw w Spółdzielni, w szczególności finansowych, kadrowych oraz organizacyjnych – zapowiedzianych przez obecną Radę Nadzorczą.
Rada Nadzorcza zapowiada, że nie ulegnie działaniom podejmowanym w celu paraliżowania działania Spółdzielni i dalej będzie działała dla dobra Spółdzielców i Spółdzielni, niezwłocznie po uregulowaniu jej statusu prawnego.
W imieniu Rady Nadzorczej Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej
Michał Michałowski, Wiktor Piber, Grzegorz Pietruczuk, Maciej Siwiec, Małgorzata Sokół, Paweł Szymanek, Monika Wielbut