Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa poszukuje kandydatki / kandydata
na stanowisko Specjalisty ds. Technicznych (K/M).

Osoba zatrudniona na tym stanowisku będzie odpowiedzialna za prowadzenie spraw technicznych związanych z utrzymaniem i eksploatacją zasobów mieszkaniowych, nadzór nad realizacją robót remontowo-konserwacyjnych, współpracę z mieszkańcami oraz wykonawcami, a także prowadzenie dokumentacji technicznej i udział w przeglądach oraz odbiorach robót.

Poszukujemy osoby posiadającej wiedzę techniczną z zakresu budownictwa
i eksploatacji nieruchomości, cechującej się odpowiedzialnością, samodzielnością, dobrą organizacją pracy oraz wysoką kulturą osobistą w kontaktach
z mieszkańcami i kontrahentami.

Zakres obowiązków:

• Obsługa mieszkańców: bezpośredni, telefoniczny i mailowy kontakt z mieszkańcami w sprawach technicznych, przyjmowanie zgłoszeń, udzielanie informacji oraz terminowe udzielanie odpowiedzi na pisma.

• Praca w terenie i komisje: udział w komisjach odbiorowych
  i przeglądach technicznych, sporządzanie protokołów z oględzin oraz ustaleń z mieszkańcami.

• Poszukiwanie wykonawców i zapytania ofertowe: przygotowywanie i wysyłanie zapytań ofertowych, poszukiwanie nowych wykonawców, negocjowanie stawek oraz sporządzanie zleceń/umów na roboty remontowe
  i konserwacyjne.

• Dokumentacja techniczna i kosztorysowa: sporządzanie obmiarów, przedmiarów robót oraz kalkulacji na potrzeby prac ogólnobudowlanych w oparciu o dokumentację techniczną. Dokonuje przeglądu, kontroli i oceny dokumentacji technicznej związanej z robotami remontowo-budowlanymi na terenie osiedla oraz prowadzi nadzór nad usunięciem ewentualnych braków i niezgodności w tym zakresie. Dba o stan i kompletność dokumentacji techniczno-budowlanej obiektów będących w zasobach Administracji Osiedla.

• Nadzór i odbiory robót: bieżący nadzór nad realizacją zleconych prac oraz udział w odbiorach technicznych wraz ze sporządzaniem protokołów odbioru i notatek. Rozlicza koszty rodzajowe wykonanych prac na poszczególne nieruchomości.

• Weryfikacja faktur: sprawdzanie faktur pod względem merytorycznym, opis dokumentów w systemie fakturowym wraz z załączaniem elektronicznej dokumentacji.

• Ewidencja i przeglądy: nadzór nad terminowym wykonywaniem przeglądów budowlanych, aktualizacja Książek Obiektów Budowlanych (KOB) oraz obsługa rejestrów (m.in. CEEB, eUDT). Opracowywanie
  i przetwarzanie danych pozyskanych z przeprowadzonych przeglądów technicznych.

• Organizacja pracy: pełnienie dyżurów w komórce zgłoszeń oraz bieżące planowanie prac osiedlowych ekip konserwacyjnych.

• Inne: wykonuje inne prace zlecone przez przełożonych w ramach funkcjonowania działu technicznego.

Oczekiwania:

• Wykształcenie średnie lub wyższe techniczne (preferowane kierunki: Budownictwo, Inżynieria Środowiska lub ogólnobudowlane).
• Szeroka, ogólna wiedza z zakresu budownictwa i eksploatacji nieruchomości (stanowisko ogólnobudowlane, nie branżowe).
• Umiejętność sporządzania obmiarów, przedmiarów robót i czytania dokumentacji technicznej.
• Bardzo dobre umiejętności komunikacyjne, wysoka kultura osobista
  i cierpliwość w kontakcie z mieszkańcami.
• Dobra obsługa komputera (MS Office, łatwość uczenia się).
• Dobra organizacja pracy własnej, samodzielność oraz umiejętność pracy pod presją czasu.

Mile widziane:

• Doświadczenie w pracy w spółdzielni mieszkaniowej, wspólnocie
  lub u zarządcy nieruchomości.

• Uprawnienia budowlane (lub w trakcie zdobywania).
• Obsługa komputera (programy typu CAD/kosztorysowe).

Benefity:

• Prywatna opieka medyczna
• Ubezpieczenie na życie
• Dofinansowanie wypoczynku
• Pracownicze Programy Emerytalne

Osoby zainteresowane prosimy o przesłanie CV zawierającego klauzulę zgody
na przetwarzanie danych osobowych, za pośrednictwem elektronicznego systemu rekrutacyjnego.

Uprzejmie informujemy, że skontaktujemy się z wybranymi kandydatami.